Výjimky ze stavebních uzávěr

Zákaz stavební činnosti ve stavebních uzávěrách není definitivní. Podle stavebního zákona (§ 123 odst. 5 zákona č. 283/2021 Sb.) nelze územním opatření o stavební uzávěře omezit nebo zakázat udržovací práce. Dále nelze omezit nebo zakázat realizaci veřejně prospěšných staveb dopravní nebo technické infrastruktury a stanovení dobývacího prostoru vymezené v územím rozvojovém plánu nebo v zásadách územního rozvoje. 

Některé stavební činnosti mohou být ze zákazu stavební činnosti ve stavební uzávěře vyjmuty přímo v podmínkách pro stavební uzávěru uvedených v konkrétním právním předpisu, kterým byla stavební uzávěra vydána. 

Stavební zákon dále umožnuje povolení výjimky z podmínek, omezení nebo zákazu stavební činnosti podle územního opatření o stavební uzávěře, jestliže povolení výjimky neohrožuje sledovaný účel (§ 129 zákona č. 283/2021 Sb.). V případě stavebních uzávěr na územní hlavního města Prahy je k rozhodování o výjimkách příslušná Rada hl. m. Prahy. Příjem žádostí o povolení výjimky, jejich projednání s určenými orgány hl. m. Prahy a předklad Radě hl. m. Prahy k rozhodnutí zajišťuje na základě vnitřních předpisů odbor územního rozvoje Magistrátu hl. m. Prahy. 

Žádost o povolení výjimky ze stavební uzávěry se podává prostřednictvím odboru územního rozvoje Magistrátu hl. m. Prahy. 

Formulář pro žádost o výjimku ze stavební uzávěry 

• ve formátu *.docx (word)
• ve formátu *.PDF

Žádost o povolení výjimky ze stavební uzávěry by měla obsahovat:

• identifikační údaje žadatele včetně telefonického, popř. emailového kontaktu a adresy doručení, fyzická osoba uvede datum narození, právnická osoba uvede IČO.
• parcelní čísla pozemků dotčených stavebním záměrem včetně uvedení katastrálního území;
• zdůvodnění nutnosti povolení výjimky ze stavební uzávěry.

Doporučené přílohy k žádosti o výjimku ze stavební uzávěry:

• Situace s vyznačením rozsahu a umístění stavebního záměru (ideálně na podkladu katastrální mapy);
• jednoduchá dokumentace, ze které bude zřejmý charakter a rozsah (velikost) navrhovaného záměru;
• plná moc v případě zastoupení;
• vyjádření k výjimce ze stavební uzávěry od Dopravního podniku hl. m. Prahy, akciové společnosti, a to v případě stavební uzávěry pro trasy městské kolejové dopravy – Nařízení č. 14/2001 Sb. hl. m. Prahy, o stavební uzávěře pro trasy městské kolejové dopravy, ve znění pozdějších předpisů.